Cuando el propietario de un lugar no lo mantiene en condiciones de seguridad razonables, las lesiones sufridas por los visitantes pueden ser desastrosas. Por eso, el propietario debe responder ante estas situaciones. Sin embargo, tomar acciones legales por lesiones sufridas en propiedad ajena puede ser difícil sin la ayuda de un abogado experto en lesiones personales.
Por suerte, un abogado especializado en responsabilidad del local de Monument podría ayudarle a lo largo del proceso de demanda si sufrió daños corporales en propiedad ajena.
El propietario de un inmueble tiene la obligación de cuidar de cualquier persona que entre en sus instalaciones. De acuerdo con el artículo §13-21-115 de los Estatutos Revisados de Colorado, ser terrateniente puede incluir al propietario o agente de la propiedad, así como a cualquier persona legalmente responsable del estado o las actividades realizadas en las instalaciones.
Cuando un propietario no cumple esta obligación legal, puede considerarse negligente ante un tribunal. Un abogado especializado en responsabilidad del local de Monument puede demostrar negligencia por parte del propietario al demostrar lo siguiente:
En algunas situaciones, un perjudicado puede ser parcialmente culpable de su accidente. La ley estatal permite a estas personas recuperar la indemnización siempre que tengan un 49% o menos de culpa en sus lesiones. En estos casos, un juez puede reducir su indemnización en función de su porcentaje de culpa. Por ejemplo, si las acciones de una persona lesionada contribuyeron en un 20% al accidente, solo podrá recuperar el 80% del total de sus daños.
Aunque la ley estatal impone un deber de diligencia a todos los propietarios, el nivel y el tipo de deber de diligencia dependen de la razón por la que el demandante entró en la propiedad. Un abogado de Monument podría revisar un caso de responsabilidad del local y determinar cómo la demanda de la parte lesionada puede cambiar en función de su clasificación legal en su propiedad.
Un invitado es alguien a quien el propietario invitó a entrar en la propiedad. Entre los invitados pueden figurar clientes y patrocinadores de restaurantes. El propietario debe el máximo grado de diligencia a los invitados. Los propietarios deben retirar cualquier obstrucción peligrosa, asegurarse de que los caminos están bien iluminados y tomar otras medidas para mantener unas instalaciones razonablemente seguras.
Un beneficiario es alguien que entra en la propiedad para su disfrute, como un huésped de la casa. El propietario de una vivienda tiene la obligación de liberar su vivienda o propiedad de cualquier peligro razonablemente potencial o previsible.
Un intruso es alguien que se encuentra en una propiedad sin permiso. El deber de diligencia que un propietario debe a un intruso es mínimo.
Si sufrió daños corporales después de entrar en propiedad ajena, tómese el tiempo para hablar con un abogado especializado en el tema de Monument, quien le ofrecerá orientación legal según sus circunstancias. Una revisión minuciosa y deliberada de su caso podría ayudarle a determinar sus próximos pasos. Para obtener ayuda en su caso, reúnase con uno de nuestros abogados hoy.
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