En general, los propietarios son responsables de mantener condiciones razonablemente seguras en sus instalaciones para evitar lesiones y otros daños a los demás. El concepto de responsabilidad del local se aplica en muchos entornos diferentes, incluso en casas particulares, tiendas, hoteles, restaurantes y más.
Las demandas de responsabilidad del local pueden resultar de lesiones por resbalones y caídas, mordeduras de perro, exposición a materiales tóxicos, así como otras condiciones peligrosas de la propiedad. Un propietario puede ser legalmente responsable de indemnizar económicamente a las personas lesionadas mientras visitan sus instalaciones. Después de buscar atención médica, las personas deben consultar con un abogado especializado en responsabilidad del local de Fort Carson para evaluar su incidente. Nuestro dedicado equipo de abogados especializados en lesiones personales podría ayudarle a tomar acciones legales si sufrió pérdidas porque el propietario de un inmueble no mantuvo sus instalaciones seguras.
El artículo 13-21-115 de los Estatutos Revisados de Colorado tiene por objeto proteger a los perjudicados, fomentar la responsabilidad general de los propietarios y controlar el coste y la disponibilidad de los seguros.
Esta ley también aclara la definición de propietario de terrenos o bienes inmuebles. Establece que un propietario es la parte que ejerce el control sobre las instalaciones y es responsable de sus condiciones o actividad. Además, esta persona podría poseer la propiedad o actuar como «agente autorizado».
Para determinar si un propietario es responsable de las lesiones de una persona, primero es necesario decidir la clasificación o relación de esta persona con el propietario, ya sea como invitado, beneficiario o intruso. Un abogado especializado de Fort Carson podría evaluar un caso de responsabilidad del local y determinar si un individuo puede ser elegible para recibir una compensación con base en su condición de visitante.
Un invitado es una persona que entra en una propiedad para llevar a cabo un negocio que es de interés mutuo para ambas partes. El propietario sabe que un invitado ingresará a sus instalaciones o espera que lo haga. Algunos ejemplos comunes de invitados son los empleados o los clientes.
Un beneficiario es un individuo que entra en la propiedad para impulsar sus intereses. El propietario permitió la entrada de este individuo. Algunos ejemplos comunes de estas personas pueden ser los invitados sociales y los voluntarios.
Un intruso entra en la propiedad sin permiso del propietario. Los intrusos no pueden reclamar indemnización por las lesiones sufridas a menos que el propietario haya contribuido deliberadamente a su lesión.
Todos los propietarios tienen la obligación legal de mantener sus instalaciones y vigilar cualquier peligro potencial que pueda surgir en ellas. Si un propietario encuentra una condición peligrosa en su propiedad, también tiene la obligación de solucionar este peligro o advertir a los visitantes de su existencia. Sin embargo, existe una sutil distinción entre el deber del propietario en relación con los invitados y los beneficiarios.
Uno de nuestros abogados expertos de Fort Carson comprende estos matices legales en los casos de responsabilidad del local y podría determinar si el dueño de una propiedad no cumplió con sus obligaciones legales.
Demostrar la responsabilidad de un propietario por sus lesiones puede ser difícil. Por lo tanto, si usted sufrió lesiones en la propiedad de otra persona, debe consultar con un abogado especializado en responsabilidad del local de Fort Carson que esté bien versado en esta área de práctica específica.
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